投资台球厅预算及成本明细

一、前期准备阶段

1. 选址调研（关键环节）需覆盖周边3公里内人口密度、竞品数量、租金水平等数据。

2. 商业计划书撰写（参考模板：《休闲场所投资指南》第5章）需包含5年现金流预测。

二、场地租赁与装修

项目	单平成本	建议面积
场地租赁	120-180元/㎡/月	80-120㎡
基础装修	3500-5000元/㎡	-
消防改造	8000-15000元	-

三、设备采购清单

• 台球桌：9号球桌（4-6台）单价1.2-1.8万元
• 自动计分系统（推荐品牌：ProScore、TopScore）
• 空气净化设备（PM2.5过滤效率需＞90%）
• 储物柜（带密码锁）20套
• 监控安防系统（含人脸识别功能）

四、人员配置成本

岗位	人数	月薪范围
店长	1	6000-10000元
球房管理员	2	4000-6000元
保洁人员	1	2500-3500元

五、运营成本结构

1. 固定成本（月均）：租金1.5-2.4万元 + 人工1.1-1.8万元 + 水电0.3-0.5万元

2. 变动成本（按营业额3%-5%计算）

• 台球耗材（粉球、球杆等）
• 会员卡印制
• 线上平台抽成（美团/大众点评约18%）

六、风险控制要点

• 预留3个月运营资金（约8-12万元）
• 购买公众责任险（年费约3000-5000元）
• 设置最低客流量预警线（＜20人/日）

七、回报周期测算

按日均客流量50人、客单价30元计算：

• 月营收：50×30×22×0.85=28350元
• 月净利润：28350 - (1.8+1.5+0.4)万=4650元
• 回本周期：约（总投入/月净利润）=（45-60万）/4650=97-129个月